Objektbeschreibung
Dieser gut gelegene Subway steht ab sofort für eine Übernahme bereit. Das Lokal wurde 2018 frisch renoviert, zu einem Subway umgestaltet und am 01.04.2018 erstmals eröffnet. Es verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche mit einer Schaufensterfront von ca. 16 Metern. Außerdem gibt es eine 30 m² große, umzäunte und überdachte Außenterrasse. Zu den weiteren Betriebsräumen gehören eine Küche mit Kühlraum, ein Damen und Herren WC, ein Lagerraum mit einem weiteren Kühlraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der von der Tiefgarage zum Ladenlokal führt. Da der Tiefgaragenstellplatz sich unmittelbar neben dem Treppenhaus befindet, können Einkäufe mit geringem Aufwand zum Lagerraum oder in die Küche transportiert werden.Da es sich um ein Franchise handelt, werden 12,5 % des monatlichen Umsatzes an Subway abgeführt. Die Miete für die gesamten Betriebsräume inklusive Stellplatz beläuft sich auf ca. 4.500 € warm. Bei einer Besichtigung vor Ort können Sie sich selbstverständlich einen umfassenderen Eindruck von dem Objekt machen.
Lagebeschreibung
Der Barbarossaplatz ist eine perfekte Lage für ein Schnellrestaurant wie Subway. Hier treffen mehrere Straßen und Linien der KVB aufeinander. Er befindet sich in der Stadtmitte von Köln und hat eine hohe Fußgänger und Autofrequenz. Außerdem befindet sich direkt gegenüber eine Bahnhaltestation, die viele aussteigende wie auch wartende Passanten anzieht. Das Restaurant befindet sich in Ecklage und ist umgeben von vielen Geschäften.Auch an Wochenenden und an Feiertagen ist der Barbarossaplatz sehr gut besucht, da viele Bars und Kneipen umliegen. Daher wird der Platz auch oft als Sammelplatz für verschiedene Ereignisse genutzt.Ebenfalls zu erwähnen ist, dass die Verteilung der Subway Filialen in Köln sehr ausgewogen ist und diese Filiale die am besten bewertete auf Google ist.Insgesamt zieht allein die Lage schon sehr viele hungrige Kunden an, egal ob über Tag oder Nacht. Zusätzlich verfügt die Filiale über viele Stammkunden wie auch über enorme Laufkundschaft.
