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zu verkaufen
479.000,00

Traumhaus in the Making – freistehendes Einfamilienhaus zu verkaufen

Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dem Objekt um eine sehr großzügige Immobilie, die sich aktuell in den letzten Zügen der
Sanierungs- sowie Modernisierungsarbeiten befindet. Sehen Sie also mit zu, wie auch die Außenfassade des
Einfamilienhaus Stück für Stück zu Ihrer Traumimmobilie wird.
Mit knapp 200 qm Wohnfläche auf vier Etagen würde eine große Familie genügend Platz finden.
Alternativ bestünde auch die Möglichkeit den Wohnraum für mehrere Parteien aufzuteilen.
Das Zusammenspiel von modernisierten Räumlichkeiten mit klassischen Altbauelementen, verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Durch die vielen Fenster ist es zu jeder Tageszeit hell. Sollte das mal nicht genug sein, wird sich zukünftig genügend Platz auf der großzügigen Außenterrasse finden.

Lagebeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Teil von Gummersbach. Es ist zentrumsnah auf dem Steinberg gelegen und man erreicht den Stadtkern fußläufig innerhalb von 10 Minuten. Für weitere Strecken gelangt man über die 265 in nur kurzer Zeit zur A4. Außerdem gibt es über die 2 Gehminuten entfernte Bushaltestelle eine direkte Verbindung zum Gummersbacher Bahnhof. Trotz dessen ist das Haus von viel Grün umgeben. Eine große Rasenfläche und ein angrenzendes Waldstück bieten genügend Platz für Entspannungsmöglichkeiten. Auch das Naherholungsgebiet Aggertalsperre ist schnell zu erreichen. Insgesamt handelt es sich um eine grüne und familienfreundliche Lage, die dennoch eine gute Infrastruktur aufweist.

Details

Preis : 479.000,00
Provision : provisionsfrei
Art der Immobilie : Haus
Zweck : zu verkaufen
Fläche : 199 m²
Zimmer : 9
Baujahr : 1928
Status : verfügbar
Verfügbar ab : Juli 2022
Adresse : Roberstraße 8 51643 Gummersbach
Immobilien ID : 7503

Interne Struktur

Schlafzimmer : 4
Badezimmer : 3

Ausstattung

Keller
Erstbezug nach Sanierung

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Leonie Legrand
Immobilienmaklerin
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50667 Köln

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