Immobilienverkauf

Unsere Leistungsübersicht für einen reibungslosen Verkauf

Die eigene Immobilie zu verkaufen, kann eine große Herausforderung für Eigentümer darstellen. Ein Experte kann Ihnen diesen umfangreichen Prozess abnehmen und für die bestmögliche Darstellung Ihrer Immobilie sorgen. Sie haben also nicht nur einen geringeren Aufwand, sondern können Ihre Immobilie optimal am Markt positionieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.

Unsere Leistungsübersicht kann Ihnen einen ersten Eindruck zu unserer Arbeit geben.

1. Erstkontakt

Sie kontaktieren uns und wünschen eine professionelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie. Telefonisch besprechen wir Ihre Wünsche und Verkaufsziele. Anschließend vereinbaren wir einen ersten Termin bei Ihnen vor Ort.

2. Wertermittlung

Wir lernen Sie und Ihre Immobilie besser kennen, um anschließend eine aussagekräftige Wertermittlung erstellen zu können.

3. Strategiebesprechung

Bei einem zweiten vor-Ort-Termin besprechen wir das Ergebnis der Wertermittlung und eine mögliche Verkaufsstrategie.

4. Maklerauftrag

Sie unterschreiben den Maklerauftrag bei uns.

5. Unterlagen

Wir beschaffen die Objektunterlagen. Bei Bedarf kümmern wir uns um die Erstellung neuer Grundrisse, Berechnungen und Energieausweise. Ihre Unterlagen werden nicht nur vervollständigt, sondern auch aktualisiert.

6. Exposé:

Mit attraktiven Fotos und einer professionellen Bildbearbeitung stellen wir Ihre Immobilie optimal dar. Das Exposé wird ganz auf Ihre Immobilie zugeschnitten und enthält eine ausführliche Objekt- und Lagebeschreibung.

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7. Vermarktung

Präsentation Ihrer Immobilie auf unserer Homepage, diversen Immobilienportalen und unseren Social-Media-Kanälen. Außerdem informieren wir unsere Kundendatei und nach Rücksprache: Verteilung von Verkaufsankündigungen in der Nachbarschaft.

8. Besichtigungstermine

Qualifizierung von Interessenten und Einladung zum Besichtigungstermin.

9. Feedback

Jeder Schritt und jede Korrespondenz wird im System erfasst. Bei regelmäßigen Feedbackgesprächen erhalten Sie einen Überblick über alle Aktivitäten.

10. Käuferfindung

Kaufpreisverhandlungen mit Interessenten und eventuell Durchführung eines Bieterverfahrens. Anschließend Bestimmung eines geeigneten Käufers.

11. Kaufvertrag

Bestellung und Anpassung des notariellen Kaufvertrages sowie Abstimmung eines Beurkundungstermins.

12. Abschluss

Begleitung zum Abschluss und erfolgreiche Unterzeichnung des Kaufvertrages. Bei Bedarf: Begleitung von Übergaben und abschließende Werbemaßnahmen.